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资本市场“金钥匙”
房子看得多了，买房就买成了专家。
现在，别说是地产从业者，即便从街头遇见一个买菜大妈，说起房子来都是头头是道。
可以说，中国房地产市场化以来的20年，市场早已成熟，林子大了，什么鸟没见过？
当下的房地产市场早已进入了调结构，拼差异化的时代，想在存量市场之中挤出一片新蓝海，创造一个新风口，难！
但这并不能意味市场没有增量盈利空间，新时代谁抓住了激活存量市场的金钥匙，谁就能脱颖而出。60年酒店行业 “带头大哥”——中州集团，洞察客户未来需求，即将携资本“新屋种”首映郑州。
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地产+民宿+酒店=？
1.资本“新屋种”
共享经济即将改变房地产一级市场
自移动互联兴起以来，社交经济正在深刻影响到我们生活的方方面面。
2015年，Airbnb正式进入中国市场，而此时，与其类似的小猪短租已经上线3年，同样拥有C2C属性的蚂蚁短租更是早在2011年就已上线。途家2017年10月获得3亿美元融资，其大股东携程再次增持，团旗下的民宿品牌榛果民宿诞生于2017年4月，也在资本上获得了背后美团的支持……
不过，这种民宿仍旧停留于租房市场或者说是房地产的次级市场，而在房地产的一级市场基本上还属于空白，而今，具有划时代意义的产品终于要来了。
2.“带头大哥”做民宿
60年酒店巨头造就时代弄潮儿
中州国际集团作为河南本土酒店行业巨头，很多人只闻其名，却对其背景却并不熟悉。中州国际集团隶属于河南省接待办公室，集团前身是河南国际饭店和河南省中州宾馆两家省直属企事业单位。
作为河南本土酒店行业巨头，中州集团拥有近60年运营经验 ，全国102家酒店 ，综合实力位居中西部业内首位，全国旅游企业前列，连续多年被评为“中国最具规模的本土饭店集团”。中州集团坚持以“品牌、投资、管理”为发展重心，瞄准民宿个性化需求，推出了划时代产品——中州·臻品民宿酒店。
中州·臻品民宿酒店首个规模化实验基地，择址郑东象湖，毗邻省级行政服务中心，价值不言而喻。项目左拥郑东CBD，右揽绿博组团，北拥5000亩象湖，周边19所高校、4家医院、近10家行政单位、5座省级人文配套、8个大型文娱场所、10余个已入住小区，近50万租客需求，未来前景可期。
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颠覆传统“新物种”
中州·臻品民宿酒店的横空出世，给郑州房地产市场庞大的商旅市场提供了另一种可能，也给郑州传统的地产市场带来了一种新的打开方式。
1.聚焦新时代租住需求，营造臻品民宿
标准化的酒店已经满足不了当下人们的个性化需求，更富有个性的民宿脱颖而出：
好友同住，不用“串门聊天”，轰趴娱乐玩儿更嗨；
“ 全家人出门更方便”，即使出门在外也能给孩子做顿早餐；
衣服能洗能晒，在外就像是住在自己家；
¨即便是老板开会也喜欢民宿，住宿办公样样周全；
酒店缺少的人情味和“家“的味道，民宿都弥补了回来，就是民宿的魅力。
中州集团以60年专业运营经验，跨界联合地产、酒店、民宿三者，打造“酒店式民宿”新屋种。可媲美奢侈品酒店的物业管理，但拥有更为浓厚的生活及人文气息，以及完善的资产管理及物业维护，给居住者全新的民宿新体验，给投资者符合市场的新屋种。
（中州·臻品民宿酒店 装修效果图）
2.消除灰色地带，促进民宿行业规范发展
前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》显示：2017年我国在线民宿预订交易规模突破100亿元， 2018年交易规模将近200亿元。
国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》：2015至2017年，我国共享民宿的营业额年均增速约为65%，预计到2020年，市场交易规模有望达到500亿元。
然而，行业蓬勃发展的同时，也带来了很多问题：针孔偷拍、财产盗窃的新闻频频出现，和小区居民的冲突矛盾不断升级，而花钱雇水军“刷单”也成了很多民宿的“套路”。但消费者的担忧也恰恰体现了这种非标准化住宿存在的短板——“不确定是不是打扫过卫生”、“人身财物安全没有保障”、“毛巾不敢用，睡得也战战兢兢”……
中州·臻品民宿酒店的出现，解决民宿安全、卫生等最根本的问题，必将推动民宿产业的标准化发展。在此基础上满足客户个性化需求，以及从生活方式到精神文化的深度运营，提供丰富的、高品位的服务和体验，成为移动商旅客群的城市文化向导，促进民宿和酒店市场的进一步繁荣与振兴。
中州·臻品民宿酒店装修效果图
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客户只需投入“合伙资金”，坐享保底及分红两大收益，预计超8%稳健年收益率。四星级软硬件服务标准，非普通民宿、酒店可比拟，且在运营过程中水电等消耗、布草、保洁、管家等人力成本以及物业费、品牌推广等费用，均由中州·臻品民宿酒店承担。投资人无需亲力亲为参与繁重的民宿运营,做个舒心的“甩手掌柜”安心收益，小投资即可享受大回报。
结语
中州民宿合伙人 首次限量招募
中州臻品民宿作为行业“领头羊”，也同样是“探索者”的身份，打造资产“新屋种”，给商旅市场提供了另外一种可能，对于整个郑州房地产市场而言，也是一种划时代的突破。
作为中州集团首个规模化经营基地，中州· 臻品民宿酒店具体投资模式与产品细节究竟如何，非常值得期待。
中州集团“民宿合伙人”首次限量招募，一次小额投资，可坐享保底及分红两大收益，预计超8%稳健年收益率，名额有限，火热报名中。
联系电话：400-8565999
展厅地址：金水区金水路115号（中州皇冠假日酒店院内）
（请在wifi环境下观看，土豪请随意）
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