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记者 | 赵阳戈
自顾地科技（002694.SZ）实控人因借给别人钱炒作自家股一事于去年被行政处罚之后，相关方自然也进入了监管层的名单之中，尤其是当出现全资子公司出现收益不及预期还超额投资的情形时，就难免不被市场发出有猫腻的质疑。
面对监管层的关注函，在延期回复之后近日，顾地科技终于正面作出了回应，那么其回应是否站得住脚呢？债务诉讼缠身之下，项目未来又将如何走向？
投资超额业绩远不及预期
先说事件。顾地科技于2017年7月24日召开了第三届董事会第十二次会议，审议通过了《关于全资子公司阿拉善盟梦想汽车文化旅游开发有限公司项目投资的议案》，公司拟通过全资子公司阿拉善盟梦想汽车文化旅游开发有限公司（下称梦汽文旅）投资约10亿元实施阿拉善沙漠梦想汽车航空乐园-汽车乐园（互动娱乐区）建设项目。
汽车乐园是阿拉善沙漠梦想汽车航空乐园的梦想汽车文化旅游和超级体验中心，是以沙漠运动体验、汽车文化体验、特色住宿体验为特色的超级汽车娱乐体验中心。航空小镇是阿拉善沙漠梦想汽车航空乐园的航空乐园，是以航空体验、航空娱乐、航空展示等为主的游乐园。按照预期，项目建设期为1年，建成后营业收入将达6.16亿元/年，利润总额2.64亿元/年，税后利润1.98亿元/年。
可截至2019年12月31日，顾地科技全资子公司梦汽文旅，为了不断完善现场基础设施建设、拓展成熟商业运营模式，项目投资已实际完成投资12.1亿元，超出已经审议通过的投资金额2.1亿元。据悉，投资均为公司以自有资金或自筹资金投资建设，投资金额在董事会审批权限内，故也无需提交股东大会审议批准。
但在业绩方面呢，2018年和2019年，梦汽文旅营业收入分别为3317.81万元和5801.84万元，净利润分别为-4334.15万元和-2222.68万元，远远不及预期。
拒不计提减值准备
质问接踵而至，6月29日顾地科技收到了来自深交所下发的关注函，对实际与预期的落差以及超额投资提出质疑。
一番拖延后，7月18日顾地科技作出回应。据介绍，梦汽文旅2018年收入的主要来源为英雄会收入。由于2018年阿拉善汽车乐园项目基础设施尚未完善，未能开展常态化运营，主要收入均在一年一度的英雄会实现。同时，因公司重大资产重组项目终止后，涉及到与原合作方就重组终止后的后续合作事项等的沟通、协商问题，导致英雄会活动启动时间较晚，相关活动的招商等工作未能及时开展。此外，2018年汽车行业不景气，汽车厂商的广告投入与往年相比大幅减少。而英雄会作为大型越野体育盛会，在保证场地规模、赛道、安全、环保等方面均需要大量的支出。因此2018年该项目的收入及利润均未达预期。
至于2019年，受公司资金状况所限，阿拉善汽车乐园项目基础设施依然未能得到进一步完善。而且，公司的资金状况也不足以支撑阿拉善英雄会高昂的费用投入。而阿拉善英雄会对阿拉善地方经济有显著的带动作用。为进一步提高阿拉善英雄会的举办水平，丰富活动内容，为游客及越野爱好者提供优质的服务及良好的旅游体验，当地政府推动引入其他合作单位举办2019年阿拉善英雄会。公司将资产出租给举办单位，获取租金收入。
值得一提的是，如此经营下，顾地科技并没有对梦汽文旅有计提减值准备，认为内外部都没有发生重大变化。不过根据《企业会计准则第8号—资产减值》第六条关于可能发生减值迹象对描述“企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预计金额等”来看，顾地科技认为项目正常运营，能为公司带来经济效益的说辞，有些站不住脚，这也是被市场吐槽的重要一点。
来源：公告 公司：不存在占用
为何在回报不及预期之下，还超额投入呢？顾地科技是这样解释的，其表示该项目施工现场地处沙漠，施工难度大，同时存在为保证英雄会正常进行而赶工期，进而存在项目实施过程中调整或变更签证工程量的情形，致使合同签署金额与实际发生额产生偏离。另外，由于其他因素导致项目未能真正完工，项目实际收益也未达预期收益；而且，项目未实际完工，且又在收尾阶段，为了避免如不继续投入，项目停滞将造成更大的损失，通过公司追加投资以完善项目并获取正常收益，发挥出项目真正的效益。因此，该项目实际完成投资额超出已审议投资金额。这种说法看起来有点“骑虎难下”的感觉。
监管层之所以有此一问，还在顾地科技实控人有“前科”，为此监管层要求顾地科技及相关当事人自查并说明第一大股东山西盛农投资有限公司（下称山西盛农）、第四大股东越野一族（北京）投资管理有限公司与实控人任永青是否存在占用梦汽文旅资金的情形，是否存在其他变相侵占梦汽文旅利益的情形。
面对这份够分量的质问，顾地科技表态，除了梦汽文旅向公司第一大股东山西盛农的借款金额为5620.51万元之外；山西盛农、第四大股东越野一族（北京）投资管理有限公司与实控人任永青均不存在占用梦汽文旅资金，或变相侵占梦汽文旅利益的情形。
诉讼缠身
要知道这笔投资并非小数目，当初计划的10亿元额度就已经占公司2016年末经审计净资产的102.10%，但2018年和2019年的回报并不尽人意，不仅如此，后续经营也充满了不确定性，其中一个原因就是诉讼缠身。
据公开信息显示，梦汽文旅目前涉及多起诉讼，债务到期无法偿还，银行账户被冻结；梦汽文旅2019年收入为资产租赁收入，但用于租赁的主要资产却已被查封。
来源：公告
据披露，梦汽文旅前后共计纠缠于18起诉讼，合计涉及金额高约4亿元。
逾期的债务主要为尚未支付的工程款，按顾地科技的说法，债务逾期可能对梦汽文旅的正常生产经营和财务资信产生一定的影响：债务逾期引致的诉讼及对公司资产及账户的冻结，可能会对公司正常运营产生影响，并且导致公司融资难度加大、融资成本增加。当然，顾地科技也将采取一些措施以降低或消除事件的不利影响，包括尽快就部分权责明晰的诉讼与债权人达成和解协议，解除资产被冻结的情形；调整文旅公司的组织架构，改进项目运作方式，以提高经营管理效益；文旅公司在解决其资产冻结状态的问题后，积极与金融机构洽谈续贷事宜，尽早解决因其资产权利受限而引发的金融机构断贷的问题；就文旅公司经营现状进行研究，探讨其下一步的经营计划，拟从根本上解决文旅公司项目发展不顺的问题。
来源：公告
那么，顾地科技的这场大手笔投资，最终如何，仍然待解。返回搜狐，查看更多
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