刚需买房是一个热门话题，在楼市变化莫测的时候，很多人拿不准买房时机，该不该买房是一个比较头疼的事情。一方面刚需急需解决住房问题，另一方面刚需恰恰由于购房能力有限而暂时无法解决买房问题。用一句业内说法叫做“刚需是租房子住的人想着买房子的事情。”这不，国家的楼市走向已经基本确定了，平稳健康将是常态。
2018年已经过去，总结为一句话叫做“去年，这个楼市不太冷”。上半年的楼市还是五花八门、千奇百怪的样子，下半年万剑归宗，从楼市的一千个面孔归结到回落状态，除了楼市回落之外，购房者也颇不宁静，上半年购房者跃跃欲试，下半年纷纷站到了观望者队伍中去。相信更多的刚需购房者心中都有个疑问，去年没有买房子，或者说慧眼识珠避开了那一次的买房“契机”。那么2019年能不能买房子呢?楼市被忽视的2大信号，恰恰预示2019年房产走向，刚需买房不再难，国家出手帮助，刚需2019年信心大增?
信号一：房住不炒不会动摇，刚需上车时间充足，这是第一个利好。从年前央行再报告中对房产未来走向的规划和住建部的谈话，基本上都可以总结为“房住不炒不会动摇，差异化调控还将持续，多措并举和长效机制仍然会持续建立。”在今年，因城施策将会更加提到重要的位置，不少城市房产回落了需要进一步稳定，也有一些三四线城市仍然躁动，需要进一步调节。
总之，在房住不炒的调控基调下，房地产在2019年将会持续平稳健康的发展态势，在这种发展走向下，对刚需来说是一种利好，何解?道理很简单，过去的二十多年，刚需总是追着楼市跑的，终究也没追赢楼市，而在楼市趋稳的状态下，刚需就有了充足的时间看房、选房、买房，今天没想清楚，不着急，明天还是这个价。
信号二：房地产将会进入到平稳健康发展轨道，不用担心价格变动多大，这是第二个利好。上边说道，在以前刚需是追着楼市跑的，追不上是硬道理，因为价格变化太快。刚需之所以称之为刚需，就是买房能力实实在在摆在那里，前几天，住建部谈话讲到“稳地价、稳房价、稳预期”，这几句话概括了2019年房产大走向，只要抓住了这几个字，基本就可以了解今年的房产走发展问题。
稳定房价是一项重要的目标，在稳定之下，刚需不用担心价格有多大的变化，再也不用追着楼市跑了，只要时间线拉长，很多人就可以成功上车。举个例子，4个月前买不了房子，因为看中的房子首付款需要40万元，而自己受伤只有20万元，无奈放弃了;等到筹措到了另外的20万元时，4个月已经过去，再去买这套房子首付款仍然是40万元(或许只是多了一点点而已)，这对于刚需来说是一种利好，时间可以缓解很大的买房压力。
正是这两个被忽视的信号，恰恰能说明房产走向，买不起房的恭喜了，2大利好袭来，刚需2019年有信心了。在稳地价、稳房价、稳预期的指引下，2019年房地产将进一步走向更加平稳健康的发展轨道上去，刚需上车也将变得更加容易。（来源：创业家-融资）
文/安徽中公事业单位转载