几十年来，北上广深一直是年轻人心中的圣地，作为中国的“超一线”城市，这里拥有的不仅仅是霓虹闪耀的夜景，还有通往未来的无限可能。不过，城市的变迁却是一个缓慢的过程，若没有国家的大力改革，没有第一批敢于“吃螃蟹”的人，深圳至今仍是一个无人问津的小渔村。那么，当初那个拍下深圳第一块地皮的小伙子，如今混得如何？
骆锦星，1937年出生于广东惠阳，长大成人后，国家正值大力发展阶段，于是他凭借敏锐的直觉，选择了一个与土地有关的工作。1979年，深圳还是一个落后的小渔村，贫民窟和臭水沟很多，当地人都称之为“南头苍蝇深圳蚊”，可见，当时的深圳有多么不受人待见。同年3月，深圳由县改为市，为支援深圳建设，骆锦星便自告奋勇地报了名。
经上级领导批示之后，骆锦星被任命为深圳市房地产管理局副局长，他接到的第一个任务，就是要在一年之内，建好2万平方米的宿舍楼。为了完成任务，骆锦星身兼数职，他不但要当材料采购员、搬运工，还要时不时地去工地监工，连续几天下来，他就瘦了一大圈。其实，吃苦倒是次要的，主要是没钱，当时深圳财政一年下来只有3000万左右，而盖一座宿舍楼起码也要200万。
于是，骆锦星决定另谋出路。1980年1月8日，他组建了深圳经济特区唯一一个房地产公司，并找到了一个变通的法子——补偿贸易。所谓“补偿贸易”，便是由骆锦星出地，港商出钱，双方合作共赢的模式。签完合同之后，港商便把房价、优惠政策之类的消息放了出去。结果，在图纸还没出来的时候，他们已经把房款拿到了手，这样一来，无论是买材料还是雇施工队，都不再是问题了。
1987年12月1日，骆锦星参加了一场特殊的拍卖会——中国第一场土地拍卖。当时，深圳的土地还很便宜，200万的起拍价，5万元一次的加价，价高者将会得到东晓花园的地皮。竞拍过程十分激烈，在场的每个人都在拼命加价，他们都想把深圳的一块地皮收入囊中。不过，东晓花园最终还是被骆锦星以525万的价格拍走了，他这个深圳房地产业界的“祖师爷”，也成了中国房地产行业发展史上的一个标志性人物。
不久之后，国家允许“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，所以骆锦星之前种种的“擦边球”行为，也没有被过分追究。从那时起，土地的价格直线飙升，在骆锦星的一手推动下，深圳迎来了“新生”。2008年，73岁的骆锦星坐在东晓花园的花坛前，他没想到深圳的房价上涨竟如此之快，当初1600元每平米的均价，如今已经高达8000元以上。
不过，骆锦星20多年来，却一直住在单位分房里，他辞去总经理一职之后，手上没有一股公司的股票，他没从房地产行业拿走一分钱。返回搜狐，查看更多
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