房地产泡沫向来都是楼市发展的一个“毒瘤”，房价虚高和空置房过剩是其最典型的特征。因为房产投资行为的泛滥，房子在炒房客手里转来转去，最应该买房的刚需倒是变得越来越买不起房了。
也正是因为如此，绝大多数还没买房的刚需都希望房地产泡沫能破裂，这样的话房价就会大跌。
只不过房地产泡沫的破裂真的只有房价大跌那么简单吗?那么多人盼着房地产泡沫能破裂，难道泡沫破裂了真的好吗?
这可以参照日本房地产泡沫破裂的历史。
上个世纪九十年代初是日本房地产发展的巅峰，很多人放弃了工作加入到炒房的队伍中。因此，日本的社会生产力不断下降，银行贷款不断增加，高负债成为了日本人民的常态，但因为有房子作为“底牌”，他们依旧靠着负债维持着奢侈的生活。
“虚假繁荣”的背后，银行终究是要撑不住的，毕竟日本并不是真的那么有钱，负债高筑下，日本迎来了《广场协议》。
为了保证日本经济回归正轨，日本政府放弃了房地产，准备大力发展实体经济。于是主动戳破了泡沫。
结果是怎样的呢?和大家想的一样，日本房地产泡沫破裂后，房价突然从高位暴跌，没买房的是确实是迎来了转机，但是日本当时买房的人更多，所以绝大多数人都是遭受损失的。
不仅如此，当时日本大量企业、银行倒闭，很多负债累累的企业家、银行家是跑路的跑路，自杀的自杀。在此之后，日本的经济受到了严重的影响，之后的二十年甚至还被称作是日本经济发展“丢失”的二十年。
日本房地产泡沫破裂后的悲剧并不是个例，而是一种必然趋势。包括上个世纪美国的佛罗里达州，泡沫破裂后的下场和日本一样，甚至都成为了引发经济危机的导火线。
显然，那么多人希望看到的房地产泡沫破裂，不仅仅会带来房价的暴跌，更多的是会让经济受到重创，所以这是每个国家房地产发展过程中都不想看到的结局。
那么我国的房地产泡沫会不会破裂呢?
既然已经有了日本和美国这样的前车之鉴，我国对房地产泡沫的处理方式自然是很慎重的。在吸取日本的惨痛教训之后，我国对房地产的态度是：不会主动戳破，而是要慢慢挤压。
具体的落实方式很多人其实也都是看在眼里的。为了挤压房地产泡沫，我国开始不断深入落实“房住不炒”政策，抑制房产投资行为，这是“根本”。
除此以外，房价的持续性大涨同样也得到了调控，“稳定”将会成为未来我国房地产变化的一个常态。而且我国不断强调不会再依靠房地产拉动经济，就是要实现经济的“去房地产化”。这样一来，我国的房地产泡沫将会被不断挤压，也就没有破裂的风险了。返回搜狐，查看更多
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