2020年上半年，新冠疫情来势汹汹，在举国共同抗疫的同时，也使得经济发展放缓，各行各业都不同程度的受到了冲击。即便在这样的大环境下，房地产市场依然热度不减。易居研究院7月27日发布的《2020上半年中国百城房价报告》显示：2020年上半年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/平方米，同比上涨10.9%。即使在坚持“房住不炒”的各项严管政策下，房价依然以两位数的涨幅在飙升。被开发商成为最难的上半年，房地产市场却出现了量价齐飞的现象。我们不禁要问：艰难的上半年，房价为何还在上涨？
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疫情冲击下的各行各业，实体经济的发展严重受限。国家层面为应对疫情的冲击，也是出台了各项利好政策：减费降税、稳岗就业、信贷放宽等等。面对各项政策，不排除部分资金流入房地产行业。资本的充足使得房地产市场在疫情冲击下几乎不受影响：土拍热度远高于购房热度说明了开发商对房地产市场的信心。房地产市场是一个资本密集型产业，有资本，就可以创收。而资本的力量的强大的，它可以让本是一潭死水的房地产市场变的活力四射。
疫情过后，被抑制的消费得以全面释放。不得不说，疫情对于消费的抑制是致命性的，没有消费，就没有经济的发展，也就谈不上投资，那经济就会面临瘫痪的状况。上半年，在全国人民齐心协力的配合下，疫情在国内得到了很好的控制，各行各业的复工复产都在有序进行，房地产市场也不例外。疫情期间，房地产市场错过了春节黄金期间，一部分需求被抑制。疫情过后，这部分需求得以释放，并且出现了豪宅热、学区房热等现象。面对需求旺盛的房地产市场，涨价也在合理之中。
疫情期间，部分居民收入受到限制，而部分有资本积累的人，疫情对他们的影响较小。在房地产市场开放后，今年的高端产品入市较多，客观上拉动了房价的提升。同时，今年理财产品、股票市场起伏较大，收益极不稳定，人们倾向于将资金投入房地产市场，扩大了需求。因而，在疫情后，房地产市场立即出现“万人摇号”等抢购热潮。
在7月中旬，深圳率先出台史上最严房地产调控政策，为房地产市场的健康发展保驾护航。相信在下半年，一定会有更加全面、完善、有效的措施相继出台，将房地产市场拉回正轨。不期望房价下跌，只希望房价能够放缓上涨的速度，毕竟，一套房子，已让很多人掏空了钱包甚至是负债累累！返回搜狐，查看更多
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