这个时代的变化速度太快，没钱的人很迷茫、很焦躁，不知道该如何才能改变生活轨迹，而手中有些钱的人同样不太快乐，因为找不到好的办法让手中的钱更值钱，对于普通人来说，只有两种途径，一是买房，二是存银行！但是，随着楼市行情的逆转，买房并不见得是一件稳赚不赔的投资，并且，逐渐撤退出楼市的人群越来越多，很多城市的房价都已横盘，或者是缓慢下跌，稍有不慎就容易沦为接盘侠。
第一：假如手中有50万现金，用来买房，从最大限度降低风险来分析，肯定要避开中小城市。原因大家都很清楚，我国中小城市有200多个，但几乎没有前景，经济规模普遍都很薄弱，产业结构略显单一，但这些城市有一个共同性产业，那就是房地产业，无论是几百万人口的城市，还是几十万人口的城市，房地产业都早已深深地扎根进去。
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反观房价，这些中小城市里房价过万的不在少数，相关统计数据显示，目前全国房价突破万元大关的城市已经超过80个，也就是说即便你有50万元，在中小城市购买一套100平米的房子，同样需要做按揭贷款。不过，一旦涉及到贷款就会产生负债，比如：总价100万元的房子贷款下来本带息需要160万元，要想稳赚不赔就得保证未来这套房子能够卖到160万以上。
问题来了，中小城市总成本160万买的房子，未来几年后能买到180-200万吗？结合目前趋势来分析，应该很困难。有调查显示，如今很多城市都在收缩，尤其是中小城市，这类城市无论表现在资源上、还是人口上，几乎都在收缩，而一旦失去了人口的支撑，房价体系很快就会土崩瓦解，典型的城市有鄂尔多斯、鹤岗、玉门等。
那么，即使50万元要拿来买房，那还得挑热门城市，至于什么样的城市属于热门城市呢？第一、GDP在连年增长的城市；第二、基础城建设施在不断完善和成熟的城市（医院、学校、交通枢纽等）；第三、一定是人口大量涌进的城市。当然，拥有以上三大因素的城市，房价肯定不会太低，至于50万元首付款在这类城市里能够买到什么地段、什么样的房子，就得根据具体的城市来决定。
第二：假如把50万元存进银行，收益会是多少呢？按照1年定期预算，收益大概为7500元，存两年定期，收益大概是2.1万元，存三年定期，收益大概是4.12万。这种方式很稳妥，收益很稳定，但是回报率相对来说比较低，可能还不如市面上其他理财投资渠道和产品的收益高，有些理财工具年化收益为2.4%左右，50万存一年就有1.2万元的回报，这比银行就多出4500元，而且还可以灵活存入和体现。
内行人表示，不建议50万元存进银行，因为按照银行给的利息来算，可能还抵不上通货膨胀导致货币贬值的速度，在某种程度上看，存银行就等于亏损。所以，50万元就算我们不买房，还可以进行其他渠道的理财投资，毕竟时代在不断推进，我们也要更新理财的思维方式，不能再单一的把钱存进银行。而且，老百姓把钱都存进银行，银行转而把这些钱贷款给开发商、贷款给炒房客，然后他们把房价炒高，最后反过来买账的是老百姓。
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