_7月LPR仍按兵不动!涉及房贷的利率连续4个月保持不变

原标题:7月LPR仍按兵不动!涉及房贷的利率连续4个月保持不变

南都讯 7月贷款市场报价利率(LPR)刚刚新鲜出炉,1年期和5年期以上LPR均与上个月持平,至此LPR报价已经连续4个月保持不变。

截图来自央行官网

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,与6月保持不变。

截图来自央行官网

自LPR改革以来,1年期LPR一共下调4次累计下调40bp,与房贷有关的5年期以上品种共下调3次累计下调20bp,从4.85%降到了4.65%。以首套房贷100万元贷款20年为例计算,每月房贷可以少还近110元,虽然5年期LPR连续4个月保持不变,但总体来看降息幅度明显。

值得注意的是,7月15日,央行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限1年,中标利率2.95%,MLF操作利率与6月份持平,这也是MLF中标利率连续三个月保持不变。在市场看来,在MLF操作利率不变的前提下,挂钩MLF的LPR报价不变也在情理之中。

MLF操作利率保持三个月不变,LPR报价更是连续三个月无变动,下半年利率是否还有下行的空间呢?对此,东方金诚首席宏观分析师王青认为,近一段时期宏观经济修复进程较快,为央行提供了适度调整货币政策节奏的契机,包括MLF利率连续3个月保持不动,市场资金利率中枢上移至政策利率附近等,这也可为下半年应对各类不确定性保留更大的政策空间

在中信证券首席固定收益分析师明明看来,央行全月等额续作MLF且维持利率不变,中长期流动性投放有所增加。预计下半年后续货币政策更加常态化,传统的降准降息政策仍然有概率,但宽松幅度相对有限,大概率结合宏观经济修复进程、以小步慢跑的方式落地。

采写:南都记者 田姣返回搜狐,查看更多

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