【4.64万亿,来了!楼市将……】央行释放1.5万亿对楼市的影响

原标题:4.64万亿,来了!楼市将……

2月15日下午,央行公布了2019年1月的关键金融数据。如果用一句话概括就是:新增人民币贷款和社会融资额双双创出历史新高,两大天量数据,出人意料,全面飘红!

数据显示:

2019年1月,金融机构人民币贷款新增3.23万亿,创单月历史新高,同比多增3284亿;

2019年1月新增人民币贷款是2009年1月的2倍,社会融资一个月大增4.64万亿;

1月末贷款余额同比增速为13.4%,较上年同期提升0.2个百分点。

M2货币供应同比 8.4%,预期 8.2%,前值 8.1%。广义货币(M2)余额186.59万亿元。

数据公布之后,引发了市场热议,尤其是新增人民币贷款和社会融资额双双创出历史新高,两大天量数据,显得尤为引人注目。

1月新增人民币贷款则达到3.23万亿元,这也是一个惊人的数字。刚刚过去的2018年,全年新增人民币贷款是16.17万亿,2019年1月份新增额就相当于2018年全年的五分之一!

2019年1月,新增人民币贷款3.25万亿,住户贷款只有9898亿元,占比为30.5%。也就是说,居民购房贷款最多占新增贷款的30.5%。2018全年人民币贷款增加16.17万亿元,,住户部门贷款增加7.36万亿元,占比高达45.5%。

新增贷款里,只有30.5%给了居民家庭和个人,这当然非常健康。能持续吗?估计不容易,但也不会重演2018年的45.5%了。

对此,央行官员表示:总体看,1月份贷款同比多增主要是由于宏观调控加大逆周期调节力度、货币政策传导出现边际改善和一些季节性因素的影响。

2018年尤其是四季度以来,人民银行积极采取了一系列措施,缓解银行信贷供给存在的约束,疏通货币政策传导机制,包括:

一是推动银行发行永续债,以此为突破口,改善资本对银行投放信贷的实质性约束。

二是综合运用定向降准、中期借贷便利(MLF)、再贷款、再贴现等措施,创设定向中期借贷便利(TMLF),在缓解部分银行面临的流动性约束的同时,设计激励相容机制,引导金融机构加大对实体经济的支持,扩大对小微、民营企业的信贷投放。

三是研究推动利率逐步“两轨合一轨”,疏通央行政策利率向信贷利率的传导,缓解利率约束。

这些措施的效果正在显现,货币政策传导也出现了边际改善,金融对实体经济的支持力度加大。

同时,银行普遍有“早投放,早收益”、争取“开门红”的经营传统。

历史规律看,1月份是全年贷款投放最多的月份,2018年1月新增贷款为2.9万亿元,是当年贷款投放最多的月份。今年1月新增贷款情况与去年同期情况类似,与实体经济的需求是相匹配的,属于合理水平,不是“大水漫灌”。

考虑到春节因素,应把1、2月份甚至一季度的数据统筹考察,不宜对单月数据过度关注。

对此,你怎么看?钱会流向哪里?

部分内容综合自刘晓博说财经