柘城县商粮酒厂魏德才_信息量很大,首富老王出来讲话了

原标题:信息量很大,首富老王出来讲话了

今天还是在家写的,没法录音了,明天恢复正常。

今天市场略差,又跌了一下。

目前市场的状态是这样的:

1,大势仍然是震荡为主。

2,一些蓝筹好公司,在慢慢震荡着涨。

3,题材炒作相对比较狠。但来的快,去的也快,随时会结束。

近期遭到爆炒的一些妖股,虽然没有被特停之类的,但也跳水了。

新疆交建从涨停到跌停,风范股份也逼近跌停收盘,宝塔实业跌停。

这些东西实际上都是游资短期炒作,一般都是哪里炒起来,然后再跌回到哪里,毕竟公司本身都不咋地,不创造价值。

所以,其实是不用怎么监管的,投资者也不需要裁判来保护,亏多了自然就知道自己把握不了这种机会了。

这种短线追强势股的手法,确实有一少部分人能做的很好,但毕竟绝大多数人完全做不来,所以我还是建议大家多学价值投资,学会中长线持有一些好公司,能稳定盈利,自己的闲钱做到一定保值增值也就行了。

我组合的板块,今天券商逆势上涨,白酒有所下跌,医药今天疫苗股整体大跌,天坛生物,康泰生物,智飞生物等集体大跌。

我手里的某某生物今天还比较坚挺,但是后边也说不准。

我还是希望通过组合的方式能够控制住账户回撤。

这样只要行情不好,我组合里有涨的,我就能跑赢市场。一旦整体行情变好,组合必然集体都在涨,实现盈利。

综合分析,我继续卧倒不动。

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今天消息有点多。

在我看来,最重要的消息要数万达王健林又出来讲话了,把万达集团内部的讲话放出来,感觉有一阵子没怎么露面了。

而且他讲的内容信息量很大,活生生是一部手把手教你选择好公司的教科书了。

今年将是万达最后一次对外公布年度工作报告,主要原因是压力太大。。

我们来看几个具体的要点:

一,经历卖了不少资产后,万达资产和收入数据如下:

1,2018年,全集团资产(按成本法计算)6257.3亿元,同比下降11.5%;

2、2018年,全集团收入为2142.8亿元,完成年计划的101.6%,同比下降5.7%。

点评:总资产,总营收下降是因为卖资产,实际已经超额完成目标。实际还有370亿元收入,卖掉了资产,没收到钱就没确认收入。

二,四大产业集团都完成年度任务:

万达商管集团收入376.5亿元,完成计划101%,同比增长25.9%;

文化集团收入692.4亿元,完成年计划的101.3%,同比增长9.2%;

地产集团收入540.2亿元,完成年计划105.8%,同比减少34.9%;

金融集团收入433.6亿元,完成年计划101%,同比增加28.6%。

点评:2018年这种形势下,在大量卖出资产的情况下,这么大的公司,4大业务板块都能实现年度目标,执行力是真的强。

三,2018年文化成为万达最大收入,占比高达32.3%,使得整个服务业收入占比提高至75.1%,房地产收入降至24.9%,这也是万达转型成果最重要标志之一。服务业收入中,有稳定增长预期的租金收入达328.8亿元。

在王健林看来,租金收入是集团收入中最可靠的部分。“再过几年,万达租金收入如达到千亿,单凭这一条,我们就能‘任凭风浪起,稳坐钓鱼船’。”

也正因为此,万达商管被王健林视为万达的核心产业和核心现金流,“什么企业都能丢,这个不能丢”,“虽然建一个商业项目费时费力,但是一旦建成,经过两三年培育期就成为稳定的印钞机”,“收入虽然不能每年涨百分之几十,但每年都在两位数增长,并且50年、100年商业中心都能看得见”。

点评:1,这么大一艘航母级的公司,突然急刹车转型,而且居然还能卖得掉一些不好的重资产,同时还能成功转型新兴产业,这个有点神奇。

2,王健林在强调稳定现金流的概念,这才是最优质的资产,一个公司如果能躺赚,不需要你怎么忙活,也能有稳定的现金流,那一定是最好的资产,这种资产和公司,才是真正值钱的。

我们投资,就是要找这样的资产。

就像万达,只要租金收入他可以稳定,每年有个几百亿,那真的是任凭风吹浪打都不怕了。

四,2018年万达有息负债同比大幅减少约30%,是国内大型企业中有息负债率下降最多的企业之一。

点评:走轻资产模式了,负债降的超快。但他不是单纯的轻,重资产的项目还在做,尽量去做的轻一些,同时负债尽量降低。

五,王健林再次解释了万达从房地产转型的两大原因:一是房地产是强周期性行业,二是房地产现金流不长远。基于这两点原因,万达一定要坚决转型,发展拥有长期稳定现金流、有科技含量的产业。

点评:非常牛逼的认识。其实在我看来,房地产公司是不值钱的,因为他没有积累客户,他的模式就是高杠杆运行,借钱拿地,开发,提前收钱卖期房等。项目需要一个一个做,做一个赚一个钱,做不好没准还会亏钱。

目前市值大的地产公司,无非就是同时做的项目多,每年总营收,总利润高,但只要一停,立马就没有营收了。

属于“手停口停”的商业模式。

在我看来,这类商业模式都不值钱。

而收租模式则不一样,他就算不怎么干活了,还是在躺着收租。

六,王健林表示,对于其他现在没有竞争优势、今后也很难做到竞争优势的产业,要逐步有序退出。万达要瘦身,要有舍有得。

但他同时强调,一些非优势产业退出瘦身,不是今后不再发展任何新产业,对不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业还是要进入。这就是万达过去、现在和今后处置一些资产的逻辑。

“个别自媒体或所谓专家,只看到我们在卖卖卖,却没有看到我们还在投新的项目。话又说回来,要是万达的买卖所有人都能看明白,那我们这些人就没价值了。”王健林说,看出趋势能及时调整,就是优秀公司,不犯错的企业全世界也找不到一家。

点评:这段话讲的是取舍,有舍才有得。人的精力,资源,资金等,都是有限的。

只有不断聚焦在自己擅长,能做出核心竞争力的领域,才可能做大。

所以,你看一家公司说要同时发展几个业务,基本上很快就会死掉。

另外强调了一句话,如果傻逼都能看懂你,那你得平庸到啥程度啊?傻逼骂你是傻逼,那你约等于牛逼。

七,王健林所谓投资的新项目,就是大健康产业。

王健林还表示,今年将大力发展健康产业,力争5个一线城市大健康全部落地,至少3个项目开工;尽早完成单个国际医院管理合同;设计世界一流的花园式国际医院;组建开工项目的中方团队。

“今后将聚焦优势产业,做高门槛的生意,紧紧抓住服务消费、体验消费产业,并把这些产业做大做强。”王健林说。

点评:老王也跟我一样看好医疗养老大健康产业。

另外强调了高门槛的生意,强调的是巴菲特说的护城河。

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另外还有几条重要消息过一遍。

1,美的集团公告,预计2018年盈利198亿元–208亿元,比上年同期增长15% - 20%。

仍然比较稳健,感觉现在美的比格力更靠谱一点,毕竟没有格力那么折腾,不过家电类的公司不是我喜欢类型。

2,今天的亚洲金融论坛上,银保监会副主席王兆星表示,房地产市场既不要过热也不要过冷,最好是保持相对稳定。因为无论房地产市场过热还是过冷,都会对经济和金融带来很大的负面影响。银保监会所有的信贷政策都是致力于促进房地产市场稳定健康发展,同时保障低收入群体的住房需求。所以,既要防止泡沫,也要防止房地产出现大的波动。

总归就是不想大涨也不想大跌,稳。。

3,外汇局公告,为满足境外投资者扩大对中国资本市场的投资需求,合格境外机构投资者(QFII)总额度由1500亿美元增加至3000亿美元。

点评:老外疯狂抄底,额度都不够用了。。我们却当局者迷,不敢买。。

4,海南省政府企业家咨询会议成立大会暨第一届年会在海南三亚召开。成立大会确定阿里巴巴董事局主席马云、腾讯董事会主席马化腾、中化集团董事长宁高宁、北京大学教授周其仁、携程董事会主席梁建章为首届咨询会议成员,推选马云担任咨询会议首任主席、马化腾担任咨询会议副主席。

这是在协助海南完成改革开放试验区的重大历史任务。

今天写的有点长,重要消息有点多,以万达为例讲解了不少选择好公司的要点,欢迎大家多多分享