北京商报讯（记者 董亮 荣蕾）继青客公寓后，国内又一家互联网长租公寓运营商在美上市。1月17日晚间（美国东部时间2020年1月17日上午9点30分），蛋壳公寓宣布在纽交所挂牌上市，股票代码“DNK”，发行价13.5美元，成为2020年登陆纽交所的第一支中概股。
按照发行价，承销商行使超额配售权后，蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元，市值可达27.4亿美元。
蛋壳联合创始人兼CEO高靖在上市现场致辞称，蛋壳公寓一直致力于用互联网方式改造传统住房租赁行业，上市对蛋壳公寓来说，既是对过往5年发展的总结，也是一个全新的起点。
招股书显示，蛋壳公寓在2015年成立当年的年底，仅有2434间公寓单元；截至2019年9月30日，蛋壳公寓已拥有406746间公寓单元，增长166倍，业务布局覆盖全国13座城市。而在其总计持有的406746间房间中，有391911间已向公众开放。从城市分布来看，北京、上海和深圳是其主要市场，占经营总房源的52.6%。
尽管成功登录资本市场的动作足够喜人，不过蛋壳公寓上市首日也未摆脱“开盘破发”。上市当日，蛋壳公寓开盘价为13.5美元，与发行价持平，不过随后不久便跌破了发行价，盘中一度跌至13美元/股，市值跌破24亿美元。但截至美股收盘，蛋壳股价被强力拉升，股价重新涨至13.5美元，收盘时市值为24.78亿美元。
值得一提的是，蛋壳公寓的上市最终发行价低于此前定价区间，为13.5美元，发行规模也减少为960万股，上市总募资金额减少25%至1.49亿美元
公开资料显示，今年1月8日，蛋壳公寓曾向美国证券交易委员会（SEC）递交更新后的招股书。彼时招股书显示，其发行区间设定为14.5美元到16.5美元之间，拟发售1060万股美国存托股票（ADS），每股美国存托股票代表10股A类普通股。按IPO发行价区间的上限计算，蛋壳公寓将通过此次IPO交易筹集最多2.01亿美元资金。
伴随着蛋壳公寓成功在纽交所挂牌交易，蛋壳公寓成为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。据悉，于2019年11月在纳斯达克上市的青客公寓，则为长租公寓海外上市的第一股。
业内将蛋壳公寓的上市动作解读为“融资补血”。专家指出，诸如青客公寓、蛋壳公寓等谋求海外上市的动作，主要源于高速扩张下企业面临较大的现金流压力。此外，相关上市行径也再度凸显了长租公寓 “盈利难”的现实困境待解。
蛋壳公寓招股书也显示，近年来大增的营业收入，并未给其带来足量的利润，其自2015年成立以来延续的亏损状态，始终未能得到扭转。据招股书，2017年，蛋壳公寓净亏损2.715亿元；至2018年，净亏损增至13.697亿元。而截至今年9月，蛋壳公寓已亏损25.16亿元，较去年同期的8.12亿大幅增加209.85%。
回溯过往，2015年成立的蛋壳公寓于发展历程中曾多次获得融资。据不完全统计，成立至今蛋壳公寓已获7次公开融资，于2019年内便有2次。最近的一次融资，发生在递交IPO之前：由华人文化产业投资基金和春华资本投资的1.9亿美元D轮融资。返回搜狐，查看更多
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